Cocobay Đà Nẵng

COCO OCEAN-SPA RESORT


COCO OCEAN-SPA RESORT - SỨC SỐNG TỪ BIỂN KHƠI
----------- o0o -------------
Dự án Coco Ocean-Spa Resort là tòa condotel 4 sao sang trọng, đẳng cấp, nằm nay mặt tiền đường Trường Sa, với tầm nhìn thoáng đạt ra biển Đà Nẵng – Top 10 bãi biển đẹp nhất hành tinh theo Forbes và 2 sân golf đẳng cấp hàng đầu Đông Nam Á – Đà Nẵng Golf Club và The Montgomerie Links.
LỢI ÍCH HẤP DẪN KHI ĐẦU TƯ VÀO COCO OCEAN SPA RESORT
Khi sở hữu căn hộ du lịch sức khỏe - Wellness Condotel Coco Ocean-Spa Resort hàng đầu Việt Nam Nhà đầu tư sẽ có những lợi ích:
+ Cam kết lợi nhuận tối thiểu
12%/năm trong 08 năm đầu tiên   
+ Chia sẻ lợi nhuận giữa khách hàng và chủ đầu tư theo tỷ lệ
80%:20% từ năm thứ 9 trở đi           
+ Hỗ trợ vay vốn lên đến 60% giá trị toà khách sạn trong 15 năm
+ Sử dụng những tiện ích giải trí của khu Tổ hợp Cocobay 
+ Tặng miễn phí
15 đêm nghỉ hàng năm và được quy đổi đêm nghỉ trong cùng hệ thống 
+ Lưu trú thông minh với mô hình “Smat stay 6s” ưu việt duy nhất tại Việt Nam
  +
CHIẾT KHẤU LÊN ĐẾN 6% 
 
QUÀ TẶNG ĐẶC BIỆT CHO NHÀ ĐẦU TƯ THÔNG THÁI
Cơ hội bốc thăm trúng thưởng những phần quà giá trị dành cho chủ nhân sở hữu Coco Ocean Spa Resort - Cocobay Đà Nẵng :
+ 1 Ô tô Honda City
+ 1 Xe máy SH 
+ 2 Xe máy Vespa
+ 3 Xe Lead đời mới nhất
+ 7 chiếc điện thoại iPhone 7 Đời mới nhất
 ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN VỀ GIÁ VÀ MẶT BẰNG CHỌN CĂN
COCO OCEAN-SPA RESORT
GỌI NGAY HOTLINE ĐỂ MUA COCOBAY NGAY BÂY GIỜ!
COCO OCEAN-SPA RESORT
COCO OCEAN-SPA RESORT
 
+ Coco Ocean-Spa Resort mê hoặc du khách ngay từ ánh nhìn đầu tiên với kiến trúc lượn sóng tuyệt đẹp; pha trộn cùng những gam màu thanh khiết, nhẹ nhàng như thu trọn hơi thở của đại dương.
+ Coco Ocean-Spa Resort còn ghi dấu ấn riêng biệt với hàng loạt tiện ích về chăm sóc sức khỏe, tái tạo năng lượng cho bạn và gia đình trong suốt kỳ nghỉ.

Hãy đến và cảm nhận sức sống rạng rỡ tại Coco Ocean-Spa Resort.
Quy mô dự án: 
  • Số tầng: 28 tầng
  • 1 tầng hầm
  • 3 tầng khối đế
  • 23 tầng Condotel
  • 2 tầng Sky Villas
  • Tổng số căn condotel: 528 căn
  • Đơn vị vận hành: Empire Hospitality
  • Chủ đầu tư: Empire Group
VỊ TRÍ ƯU VIỆT - TẦM NHÌN "TRIỆU ĐÔ"
COCO OCEAN-SPA RESORT
 
3 Ưu điểm của căn hộ Condotel Ocean Spa Resort
1. Condotel Ocean Spa Resort có view trực diện biển và sân Golf, đẳng cấp 4 sao với công nghệ tái tạo sức khỏe hàng đầu Việt Nam (Wellness Condotel).
2. Condotel có kiến trúc độc đáo với những đường cong tuyệt mỹ và Wave Hill hoành tráng.
3. Sở hữu dễ dàng: Chỉ cần thanh toán 790 triệu và không cần thanh toán tiếp trong vòng 1.5năm đã sở hữu Condotel biển và spa hàng đầu Việt Nam.

Căn cứ nào mà chủ đầu tư đưa ra mức cam kết lợi nhuận 12%?
 
Chủ đầu tư Empire Group căn cứ vào đâu để có thể đưa ra mức cam kết lợi nhuận 12% cho dự án Condotel Coco Ocean Spa. Có thể nói đây là mức lãi suất rất cao so với lãi suất tiết kiệm gửi ngân hàng hiện nay vào khoảng 6-7%/năm. Chúng ta hãy xem xét bài toán đầu tư căn hộ khách sạn này nhé:
 
Giá thuê condotel 1 phòng ngủ Coco Ocean Spa có diện tích 45m2 x 40 triệu/m2 = 1.8 tỷ ( chưa VAT) = 1,98 tỷ đã VAT
Giá thuê Condotel 1 phòng ngủ 4 sao tại Đà Nẵng vào năm 2019: 2,8 triệu/đêm.
Doanh thu nếu tỉ lệ lấp đầy phòng 60%: 2,8 triệu x 365 ngày x 0.6 = 613 triệu
Chi phí quản lý khách sạn vào khoảng 35% x doanh thu = 613 triệu x 0.35 = 214 triệu
Doanh thu sau khi trừ chi phí: 613 – 214 = 398 triệu
Doanh thu này sẽ chia theo tỷ lệ chủ đầu tư 25%, chủ sở hữu căn hộ 75%.
Như vậy doanh thu của chủ sở hữu Condotel Coco Ocean Spa Resort: 398 triệu x 0.75 = 298 triệu.
Tỉ lệ lợi nhuận thu được: 298 triệu / 1,98 tỷ ~ 15%/năm
 
Như vậy chủ đầu tư Empire hoàn toàn có thể yên tâm khi cam kết lợi nhuận 12%/năm. Bởi vì các yếu tố khảo sát ở trên đều lấy theo số liệu thấp nhất. Khảo sát giá condotel 4 sao tại Đà Nẵng hiện nay trên các trang Tripadvisor hoặc Agoda đều trên 3,5 triệu/đêm. Để có được giá 2,8 triệu/đêm bạn phải đăng ký theo đoàn nhiều người để có được giá này. Chưa kể thời điểm khảo sát là 2017 trong khi chúng ta đang tính thời điểm bàn giao căn hộ Coco Ocean Spa là 2019 giá thuê phòng phải cao hơn. Chưa kể đến tỷ lệ Full phòng 60% cho căn hộ 4 sao là tính rất thấp. Hiện nay tỉ lệ Full phòng căn hộ 4 sao vào khoảng 70 – 75%. Các căn hộ dưới 2 sao có tỉ lệ Full phòng thấp hơn 50%.
 
Với nhiều yếu tố như vậy, Empire Group hoàn toàn có thể yên tâm khi cam kết mức lợi nhuận tối thiểu cho khách hàng là 12%/năm.
 

Tại sao giá căn hộ 2 tỷ nhưng chúng ta chỉ cần thanh toán 780 triệu một lần duy nhất?
Chủ đầu tư dự án Cocobay đã liên kết với ngân hàng SHB để hỗ trợ cho khách hàng mua căn hộ Condotel Coco Ocean Resort với mức hỗ trợ vay vốn lên đến 60%.
 
Như vậy với căn Condotel Spa có giá 1,98 tỷ ( đã có VAT), chúng ta chỉ cần thanh toán 780 triệu, số còn lại sẽ được ngân hàng SHB giải ngân theo tiến độ. Nhưng như vậy đâu có nghĩa là thanh toán 1 lần duy nhất?
 
Khi khách hàng nhận nhà (đã thanh toán 40%, ngân hàng đã giải ngân 55%) nghĩa là khách hàng đã đủ điều kiện nhận cam kết lợi nhuận 12% ( thanh toán 95% giá bán căn hộ). Lãi suất ngân hàng SHB hỗ trợ cho khách hàng mua dự án Cocobay là 0% trong 18 tháng đầu, các năm sau sẽ là lãi xuất thả nổi ~ 11%/năm
 
Tiền lãi ngân hàng 1 năm: 1,98 tỷ x 55% x 11% = 119 triệu
Tiền gốc phải trả ngân hàng 1 năm (vay 15 năm) = 1,98 tỷ x 55% /15 = 72,6 triệu.
Cam kết lợi nhuận 12%/ năm ~ 196 triệu/năm
 

Như vậy với số tiền cam kết lợi nhuận là 12% khách hàng dư sức trả tiền lãi vay ngân hàng và cả tiền nợ gốc. Đó là lý do vì sao khách hàng chỉ cần thanh toán 1 lần duy nhất 780 triệu để sở hữu condotel 4 sao trị giá 2 tỷ.
 
NỘI THẤT: THU TRỌN CẢ ĐẠI DƯƠNG VÀO TỪNG CĂN HỘ
+ Lấy cảm hứng từ sắc xanh ngọc bích tươi mát cùng hơi thở phóng khoáng của biển khơi, kiến trúc nội thất của Coco Ocean-Spa Resort như thu nhỏ cả đại dương mênh mông trong từng căn hộ.
+ Với diện tích linh hoạt từ 45 m2 – 114,2 m2, các căn condotel của Coco Ocean-Spa Resort đều được thiết kế tối ưu về công năng sử dụng, mực thước về kiến trúc và hoàn hảo trong bố trí nội thất.
XEM NHÀ MẪU 3D COCO OCEAN SPA RESORT
COCO OCEAN-SPA RESORT  COCO OCEAN-SPA RESORT   COCO OCEAN-SPA RESORT
Mặt bằng tầng điển hình tại Coco Ocean-Spa Resort
COCO OCEAN-SPA RESORT
COCO OCEAN-SPA RESORT
COCO OCEAN-SPA RESORT
COCO OCEAN-SPA RESORT
 
chinh-sach-ban-hang-coco-ocean-spa-resort
GỌI TRỰC TIẾP HOTLINE ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN
COCO OCEAN-SPA RESORT
 
TIỆN ÍCH: CONDOTEL CHĂM SÓC SỨC KHỎE HÀNG ĐẦU VIỆT NAM
Như biển khơi mạnh mẽ vẫn bền bĩ vỗ sóng ngày đêm, Coco Ocean-Spa Resort đem nguồn năng lượng ấy khơi dậy trong bạn sức sống căng tràn; mang đến cho bạn những những trải nghiệm giàu có về tinh thần, tươi mới trong tâm hồn và rạng rỡ về sắc đẹp.
 
COCO OCEAN-SPA RESORT
COCO OCEAN-SPA RESORT
Xem thêm: 

Đánh giá: 1 sao1 sao1 sao1 sao1 sao (4.6 trên 15 bình chọn)

Xem thêm

12

Các đối tác quốc tế hàng đầu

0909939186
Đăng ký

ĐĂNG KÝ NHẬN BÁO GIÁ

X

© Copyright Cocobay 2017. All Rights Reserved.